Мастеру на все руки
Собственный дом это мечта каждой семьи. Для нормальной жизни просто необходимо жилье и лучше всего, если это будет хороший дом. Если Вы все делаете своими руками (чтобы достичь одной из трех составляющих настоящего мужчины то есть построить дом) - этот портал с рекомендациями, технологиями и инструкциями по самостоятельной постройке отделке и ремонту жилища для Вас.
С чего начинается строительство
С чего начинается стройка? Что для этого нужно. Строительство начинается с земельного участка. Землю можно купить, приобрести вместе с постройкой, отвести в пользование, приватизировать. Любой из возможных способов имеет плюсы и минусы. Исходя из сказанного, учесть от известных негативных последствий.
Купить или получить участок лучший вариант. Но если вы хотите дом в хорошем районе города это будет очень дорого. Приобретение участка со старым домостроением накладывает дополнительные расходы по сносу и очистке земли для строительства. В этом случае выбор определяет стоимость.
Следующим этапом будет проект. Многие строят дом без надлежащей документации, надеясь, узаконить дом после через суд. Раньше это было вполне возможно. Но в настоящее время законодательство изменилось и введение дома в эксплуатацию через суд стало почти невозможно или стоить очень дорого. Но наряду с этим появилась возможность ввести самовольно построенный дом через отдел архитектуры, уплатив штраф и подготовив необходимые документы и пройдя экспертизу. Также в настоящее время упрощен порядок оформления документов, необходимых для начала строительства. Поэтому может оказаться, что делать все правильно будет не намного дороже и медленнее. Зато не возникнет дополнительных расходов на оформление документов. Нужно еще учитывать вероятность необходимости продажи недостроя. В случае самовольной застройки это будет невозможно. Так как до введения в эксплуатации Вам принадлежат стройматериалы, сложенные на участке по форме дома.
Далее нужно выбрать кто будет строить и закупать строительные материалы. Проще конечно же заключить договор со строительной компании, которая будет строить и сама закупать строительные материалы за Ваш счет. Можно снабжать строительными материалами самостоятельно. Первый вариант кажется более простым и удобным, если Вы не планируете проводить на стройке все свое время.Хотя такой вариант будет естественно дороже.Очень важно прежде чем заключить договор со строителями проконсультироваться с хорошим юристом, показав ему текст договора. Благодаря этому вы сможете избежать многих неприятностей связанных с просрочкой выполнения работ, завышением стоимости, претензиями к качеству.И когда все продумано можно смело строить.
Комментарии: 1
Внимание, комментарии чистятся от ссылок!
